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旧房别墅改造 · 展示内容：设计方案 · 2026
山水佳园别墅
旧别墅的改造方案：把原车库转为茶室，重新连接客厅、餐厅与花园。
地点
云南玉溪
展示内容
设计方案
服务
旧房别墅改造
方案效果图 · 非完工实景
本页展示方案效果图，非完工实景。
THE QUESTION
为什么层高不低，公共空间仍显得局促？
这个方案处理的是公共区之间的联系：把原车库安排为茶室，希望茶室、客厅和餐厅之间更容易走动，家人在不同位置也能看见彼此。
方案说明
据设计师讲解，原房的客厅、餐厅和车库各自分开，较高的层高并没有抵消公共区的局促。要解决的是这些空间之间的联系，而不只是装修风格。
方案把原车库调整为茶室，保留茶室、客厅和餐厅之间的高差，同时扩大前花园与室内的联系。希望家人在不同位置活动时，仍能看见彼此，而不必都挤在同一个房间。
设计取舍
把原车库安排为茶室
方案不再沿用原车库的停车功能，而是把这个位置安排为茶室，与客厅和餐厅共同组织公共活动。改变的是空间用途，不只是装修表面。
考虑类似改造时，让出车库，就要先回答停车需求由哪里承担；原建筑条件和相应手续也要核对。
保留不同高度，不让高差继续隔开空间
茶室、客厅和餐厅没有被处理成同一块平地。方案通过台阶、开口和视线，把不同高度连成一条公共活动路径。
保留高差，意味着日常仍要上下台阶。考虑类似方案时，如果家人需要减少台阶，就要重新比较这种安排是否合适。
让花园与客厅、茶室发生联系
方案扩大前花园，并分别设置通往客厅和茶室的入口。树景不只属于从街道看过去的外观，也希望成为室内坐下时能看到的日常背景。
资料记录
2026年7月22日，设计师讲解提到现场正在砌墙、开始水电；该记录仅对应当时进度。